Dubai jelentősen enyhítette a kis ingatlanbefektetőkre vonatkozó korlátozásait. Az emírség Földhivatala (DLD) eltekintett a 750 000 dirham (körülbelül 204 000 dollár) minimális ingatlanérték-küszöbtől, amelyet korábban a kétéves tartózkodási vízum megszerzéséhez követeltek meg. Ez a döntés, amelyet április 29-én tettek közzé a DLD Cube Centre platformján, már hatályba lépett, a hivatalos rendelet hiánya ellenére.

A változások a közös vagyontulajdonra vonatkozó szabályokat is érintették . Most minden tulajdonostársnak legalább 400 000 dirham (körülbelül 109 000 dollár) értékű részesedéssel kell rendelkeznie . Korábban minden tulajdonosnak egyénileg kellett birtokolnia a teljes 750 000 dirham értékű ingatlant, ami rendkívül megnehezítette a partnerek számára a vízum megszerzését.

Fontos hangsúlyozni, hogy ez a vízum nem az Egyesült Arab Emírségek „aranyvízuma”. Ez egy ingatlanhoz kötött tartózkodási engedély. Összehasonlításképpen, a tízéves „aranyvízum” továbbra is legalább 2 millió dirham (körülbelül 545 000 dollár) befektetést igényel, míg az ötéves nyugdíjvízum 1 millió dirham befektetést igényel.

Az új szabályok igénybevételéhez a kérelmezőnek egy elkészült ingatlan egyedüli tulajdonosának kell lennie (az Oqood rendszerben regisztrált, építés alatt álló ingatlanok nem jogosultak). Szükségük lesz egészségbiztosításra, a Dubai Rendőrség által kiállított erkölcsi bizonyítványra, valamint jelzáloggal terhelt ingatlanok esetén a banktól származó kifogás nélküli nyilatkozatra. A DLD szerint a vízum elbírálási ideje 10-15 munkanap.

Ez a lépés egy szélesebb körű közigazgatási reform része: a dubaji hatóságok a közelmúltban megváltoztatták három különböző ingatlanokkal kapcsolatos tartózkodási engedély adminisztrációját, egyetlen szolgáltatási csatornába vonva össze azokat. Az elemzők megjegyzik, hogy az új „alacsony belépési díj” célja a megfizethető ingatlanok iránti kereslet felélesztése, de a sikere közvetlenül attól függ, hogy milyen gyorsan tér vissza a vásárlók bizalma a közelmúltbeli geopolitikai felfordulások után.

Forrás: imidaily